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Attraktives Gewerbegrundstück in Eilenburg " Gewerbegebiet Schanzberg"
Preis: € 58.800,00
Grundstücksfläche: ca. 4200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 58.800,00
Käuferprovision: 4.000 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4200 m²
Nur ca. 20 km von Leipzig entfernt! Stora Enso und Henry (Firma Hirsch) sind z.B. namhafte Nachbarn,das BMW-Werk ist unweit entfernt
Objektbeschreibung
Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Elektroenergie, Erdgas, Gleisanschluss
Sonstiges: GFZ 0,8, GRZ 1,6
max. II-geschossig mit SD, Firsthöhe max. 10m
Investorenfläche insgesamt: ca. 92 ha
Verkaufte u. bebaute Grundst.: ca. 67 ha
Freie Flächen ca. 25 ha
Bebauung lt. Bebauungsplan und Vorhabens- und Erschließungsplan,
Lage
Eilenburg ist als Mittelzentrum ausgewiesen und liegt als solches am östlichen Rand des Wirtschaftsraumes Leipzig-Halle, welcher wiederum zur Metropolregion Mitteldeutschland gehört. Die Stadt ist vorrangig vom Mittelstand und Handwerk geprägt.
Zurzeit gibt es drei ausgewiesene Industrie- und Gewerbegebiete im Stadtgebiet. Diese sind das Gewerbegebiet Am Schanzberg im Westen bei Kospa mit 92 Hektar Investorenfläche, das Gewerbegebiet Nord-Ost mit 27 Hektar Größe sowie das wieder erschlossene Gewerbegebiet Kunststoffcenter am ECW-Wasserturm (kurz: ECW) zwischen den Stadtteilen Mitte und Ost mit etwa 33 Hektar. Die ersten beiden verfügen über einen von den ansässigen Unternehmen genutzten Gleisanschluss. Insgesamt sind in Eilenburg ungefähr 240 Hektar Gewerbeflächen ausgewiesen. Das entspricht 5,2 Prozent des gesamten Gemeindegebietes.
Eilenburg ist mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen gut in das Straßennetz Mitteldeutschlands integriert. Im Südosten der Stadt befindet sich das Bundesstraßenkreuz der B 87 und der
B 107. Mit diesen zwei Bundesstraßen war Eilenburg nach deren Fertigstellung die einzige Stadt Sachsens, die mit zwei Umgehungsstraßen, welche den Status einer Bundesstraße besitzen, ausgestattet ist. Der nächste Autobahnanschluss ist Leipzig-Nordost der A 14, welcher in 15 Kilometern Entfernung liegt.
Im Schienenverkehr verkehren die Züge durchgehend von Cottbus nach Leipzig; um nach Halle (Saale) weiter zu gelangen, muss man in Eilenburg umsteigen. Seit Dezember 2013 wird Eilenburg als S-Bahnlinie in fast stündlichem Takt angefahren.
Sonstige Angaben
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Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen (weitere Information siehe Anlage)
Stichworte:
Bundesland: Sachsen