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Attraktives Gewerbegrundstück in frequentierter Lage!

Preis: 4.200.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 9 Februar, 10:18
Aufrufe: 0
ID: GyJQOx1r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 4.200.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4688 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 4.200.000,00

Käuferprovision: 5,25 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4688 m²

Objektbeschreibung

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um 2 zusammenhängende Flurstücke in Ecklage. Der Grundstücksteil I ist noch mit einem Altbestand aus dem Jahre 2005 bebaut. Der Altbestand kann in die Neubebauung mit eingeplant oder abgerissen werden. Beim Grundstücksteil II handelt es sich um eine bisher unbebaute Fläche die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Die Bebauung der zusammenliegenden Flurstücke richtet sich nach den Vorgaben des Baustufenplanes. Bei den zweijährlich stattfindenden Verkehrsmessungen an dieser Straßenkreuzung, wurde ein tägliches Verkehrsaufkommen von rund 25.000 Autos gezählt.

Lage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im östlichen Bereich Hamburgs, im Stadtteil HH-Marienthal in direkter Nachbarschaft zur Universität der Bundeswehr. Die Lage gewährleistet eine gute Sichtbarkeit für Kunden und Lieferanten. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Bushaltestellen gewährleistet, an denen die Linien 10, 35, 162, 261 und 263 verkehren. Der Regionalbahnhof HH-Wandsbek liegt ca. 2 km vom Objekt entfernt. Die Autobahn A24 ist über die Anschlussstelle Jenfeld in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der HH-Flughafen ist ca. 13 km entfernt.

Sonstige Angaben

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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