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Attraktives Gewerbegrundstück in Harksheide

Preis: 1.340.500,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 20 März, 0:20
Aufrufe: 0
ID: kyPmG2A4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 1.340.500,00

Grundstücksfläche: ca. 13405 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.340.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 13405 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemals ca. 29.400 m² großes Grundstück, von dem bereits ca. 15.000 m² verkauft worden sind. Die Bebauung mit Einzelhandel ist ausgeschlossen. Es gelten die Regeln des B- Plans Norderstedt Nr. 186. Das Grundstück wird über eine private Straße erschlossen. Die Bodengutachten haben gezeigt, dass es sich bei der Fläche um eine mit Bodenaushub und Bauschutt verfüllte ehemalige Sandentnahmegrube handelt.

Freizeit- und Vergnügungsparks sind ausgeschlossen
Einzelhandel ist ausgeschlossen
bei der Fläche besteht kein Kampfmittelverdacht

Ausstattungsbeschreibung

Ausweisung: GE
GRZ: 0,8
GFZ: 2,2
Traufhöhe: max. 18 m

Lage

Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 Hektar das größte der städtischen Gewerbegebiete. Es ist am nordöstlichen Randbe-reich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße gelegen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominierenden Handel, hier besonders dem Großhandel sowie dem Dienstleitungssektor. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A7 (in Verlängerung über die Kreisstraße K113 erreichbar) und den Hamburger Flughafen hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es nur rund 15 Kilometer. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 an den regionalen ÖPNV angebunden.

Sonstige Angaben

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Unser Angebot für Sie:
=================
Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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