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Attraktives Grundstück in Solitärlage in Euskirchen 1
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 3995 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3995 m²
Objektbeschreibung
Das Industriegrundstück befindet sich in einer Randlage/ Solitärstandort der Stadt Euskirchen.
Die hier parzellierte Fläche mit einer Gesamtfläche von 3.995 m² ist teilbar, ab 1.029 m² sowie nach Bebauungsplan bebaubar und sofort verfügbar.
Der Kaufpreis der Fläche liegt derzeit bei 44,- €/m² (erschließungsbeitragspflichtig), d.h. dass künftig noch ein Erschließungsbeitrag und ein Beitrag für ökologischer Ausgleichsmaßnahmen nach BauGB anfallen werden.
Die Branchenschwerpunkte liegen bei logistischem und produzierendem Gewerbe.
Vom Standort aus erreicht man die Autobahn A 61 ortsdurchfahrtsfrei in nur 5 km Entfernung.
Der Industriepark ist mit einem Industriestammgleis an das Güterstreckenverkehrsnetz der DB angeschlossen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:
A 1 PUTTGARDEN - LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN
A 61 VENLO - MÖNCHENGLADBACH - EUSKIRCHEN - KOBLENZ - BINGEN - LUDWIGSHAFEN - SPEYER
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
GRZ: 0,8, BMZ: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05 3 66 016, Flur: 2, Gemarkung: Großbüllesheim, Lage im Gewerbegebiet