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Attraktives Ladenlokal in guter Einzelhandelslage der Koblenzer Altstadt 1

Preis: 2.000,00
Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Juli, 7:35
Aufrufe: 0
ID: 24pJRNN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 3,6 MKM zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches über zwei Ladenlokale verfügt. Die ca. 90 m² große Verkaufsfläche (rechts) steht zur Vermietung an. Des Weiteren gehören zwei Lager-bzw. Aufenthaltsräume mit einer Größe von je 10m² zur Mietfläche, sowie sanitäre Anlagen für Mitarbeiter.

Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Belüftung, Beheizung und Kühlung der Fläche. Außerdem wurde diese erst vor einiger Zeit aufwendig Seitens des Vermieters umgestaltet.

Große Schaufensterflächen ermöglichen ausreichende Möglichkeiten der Darstellung und Werbung für den zukünftigen Mieter.

Ein Energieausweis befindet sich momentan in Erstellung.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in einer sehr gut sichtbaren Lage im Entenpfuhl unweit des Platzes "Am Plan". In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele hochwertige Fachgeschäfte, welche teilweise seit Jahrzehnten an diesem Standort existieren. Die fußläufige Erschließung sowie die verkehrstechnische Anbindung dieses Standortes ist als hervorragend zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Haupteinkaufsstraße von Koblenz. Außerdem erreichen Sie von diesem Standort problemlos Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch wird eine optimale Nahversorgung an diesem Standort gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Ladenfläche: 90,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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