Attraktives Renditeobjekt 884,- € / qm für in Bergen auf Rügen.

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 123.33 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom notariellem Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123.33 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Fünfraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet für die Familie viel Platz. Die Räume sind hell und praktisch angeordnet. Das Wohnzimmer, welches über eine angenehme geschnittene Diele zur betreten ist, verfügt über eine der zwei Balkone. Im Wohnzimmer sind großzügige Fenster verbaut und sorgen für eine helle Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Das neben dem Wohnzimmer befindliche Schlafzimmer ist über die Diele zu betreten. Auch im Schlafzimmer finden Sie einen Balkon vor. Von beiden Räumen aus haben Sie einen freien Blick in die Natur. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einem Fenster sowie einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zudem ist in der Wohnung ein Gäste / WC. Im Küchenbereich ist ein Fliesenspiegel angebracht und alle Anschlüsse sind vorhanden. Die zwei Kinderzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers. In der Diele befindet sich eine Treppe die zum geräumigen Spitzboden führt. Der Spitzboden ist mit Auslegware versehen. Die Wände wurden getäfelt. Stellflächen stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.

Lage

Bergen auf Rügen ist die Kreisstadt des Landkreises Rügen im Zentrum der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Seit dem 1. Januar 2005 ist Bergen außerdem Verwaltungssitz des Amtes Bergen auf Rügen, dem mit über 23.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Amt Mecklenburg-Vorpommerns. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes. Rotensee ist der zweit bevölkerungsreichste Stadtteil von Bergen und liegt im Westen der Stadt. Genau wie Bergen Süd besteht Rotensee aus überwiegendenPlattenbauten, die ab den 1980er Jahren errichtet wurden. Erst im Jahr 2000 wurden die ersten Häuser saniert. Aufgrund des Bevölkerungsrückgangs der Stadt wurden einige Häuser abgerissen oder zurückgebaut. Rotensee besitzt zwei Kindertagesstätten, eine regionale Ganztagsschule, das sozio?kulturelle Nachbarschaftszentrum/Mehrgenerationenhaus (NBZ Rotensee) sowie eine Förderschule.

Sonstige Angaben

Ausstattung

geschlossenes Treppenhaus Kellerraum 2 sonnige Balkone, Brüstungsgeländer in Stahl Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WC 2010 vor der Vermietung renoviert Mieteinnahmen Kalt p.a. 5.880,00 €