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Attraktives Terrassenhaus in Hornberg mit vermieteter Zahnarztpraxis

Preis: 234.000,00
Region: Hornberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 März, 7:03
Aufrufe: 0
ID: K6a37vBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 372 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 372 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 146.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - Das Objekt ist das unterste Haus einer Reihenhausanlage in Terrassenbauweise. Es liegt zentrumsnah mit günstiger Verkehrsanbindung. Im UG ist eine vermietete Zahnarztpraxis mit sep. Eingang, ca. 71 m². Darüber befindet sich der sich über vier Ebenen erstreckende Wohnbereich, wovon die unterste Ebene als separate ELW mit ca. 50 m² Wfl und separatem Eingang nutzbar ist. Das Bad der ELW wurde 2008 komplett renoviert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Sie ist momentan frei. Die Ebenen 2 - 4 bilden die Hauptwohnung mit rd. 100 m² WFl. und ist derzeit vermietet. Das komplette Haus verfügt über Parkettfußboden. Ab 1998 wurden regelmäßig Renovierungsmaßnahmen inkl. Fenstererneuerungen vorgenommen. Der obere Teil des Daches wurde 2011 saniert. Das Haus verfügt über zwei nach Süd-Westen ausgerichtete Terrassen sowie zwei Balkone in gleicher Ausrichtung. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Interessiert? Dann überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von der Qualität und den Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Haus bietet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317005

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