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AUCTIORA - Exklusive Büro/Praxisfläche in bester Innenstadtlage zur Miete!
Kaltmiete: € 2.614,67
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 113.89 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.614,67
Mieterprovision: 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 682,72
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 113.89 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in der beliebten Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Odeonsplatz und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto problemlos erreichbar. Das Bürogebäude bietet eine moderne Infrastruktur in den hell gestalteten Räumlichkeiten. Die ca. 145 m² große und lichtdurchflutete Praxis -oder Bürofläche verfügt über 5 Räume, die untereinander intern begehbar sind. Die Räumlichkeiten sind mit Laminatböden ausgelegt und in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Teeküche und Sanitäranlagen sind in den Räumlichkeiten vorhanden. Es besteht die Möglichkeit die Büromöbel, nach einer Vereinbarung, abzulösen.
Lage
Die Altstadt gehört zu einer der beliebtesten Lagen Münchens. Nahe dem Marienplatz und dem Odeonsplatz gelegen, bestehen somit diverse Einkaufsmöglichkeiten und gute Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Anbindung über U- und S-Bahn ist ebenfalls hervorragend. Weiterhin ist der Englische Garten nicht fern und steigert somit den Freizeit- und Erholungsfaktor.
Sonstige Angaben
Die Courtage in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Auctiora GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 145,26 m²