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Auf dem Land wohnen 1

Preis: 165.000,00
Region: Drochtersen, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 Mai, 1:53
Aufrufe: 0
ID: x4NY8Dby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1350 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153 m²

Grundstück: ca. 1350 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 201.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist für 165.000,-VB zu verkaufen.
Der vordere Anbau wurde 2006 erstellt, im Ursprung wurde das Haus 1936 erbaut. ca. 153 qm Wfl., die Erdgeschoßwohnfläche ist im top Zustand mit diagonal gelegten Fliesen und Fussbodenheizung, neuwertiger Einbauküche, neuewertiges Bad mit Dusche und 2 Fenstern.
Im Obergeschoß wurde in den letzten 40 Jahren nicht renoviert..
Das Grundstück ist  ca. 1.350 qm groß., sofern Sie eine Weide pachten möchten (arrondiert) ist es kein Problem, ein Pachtvertrag können wir Ihnen vermitteln, sofern Sie die Immobilie kaufen möchten, parallel Kaufvertrag und Pachtvertrag für 1-2 Pferde 5.000-20.000 qm wären angedacht.
Im Nachbargebäude ist die Heizung untergebracht als Gaszentralheizung mit Buderuskessel.

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoß ist auf dem Stand von 2006 mit schönen Bädern und Einbauküche.
Das Obergeschoß muss renoviert werden.
Die Immobilie wird bezugsfrei und besenrein übergeben.
Im Nebengebäude ist eine Werkstatt mit 2 grossen Senktionaltoren und eine Hebebühne.
Heizungsraum mit Abstellfläche und weiter Nebenraum mit WC.

Lage

Die Immobilie steht bei Stade im Moor, genau heißt es hier Gauensiekermoor ( nh. Ritschermoor, ca. 700m entfernt vom ehem. Gasthof Peters).
Ruhige und idyllische Lage, derzeit ist der Verkehr etwas höher da im Ortszentrum von Drochtersen ein sehr grosser neuer Verkehrskreisel gebaut wird.

Sonstige Angaben

Die Immobiliie ist zum 1.10/1.11.2016 bezugsfrei.
Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen. 
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 353,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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