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Auf der Urlaubsinsel - kann man auch Wohnen - dicht am Wasser
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 290 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 124.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das massiv um 1999 in Klinkerbauweise errichtete Reihenmittelhaus liegt am Ortsrand des Ortsteiles Petersdorf in der Gemeinde Fehmarn mit insgesamt ca.12.000 Einwohnern.
Das eingeschossige Reihenmittelhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 119 m². Auf dieser Fläche verteilen sich 4 Zimmer, ein Bad, ein Flur, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Hausanschlussraum. Die Grundrissgestaltung ist ideal für eine größere Familie, andererseits kann es auch als großzügige Ferienwohnung für bis zu 8 Personen genutzt werden. Die Immobilie bietet einen Ausblick in den Garten und in die idyllische Landschaft.
Ausstattungsbeschreibung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Bodenbeläge: Fliesen oder Laminat
- im Erdgeschoss: Fußbodenheizung
- Heizung im Dachgeschoss kann auf Wunsch gegen Mehrpreis nachgerüstet werden
- Heizung durch Gastherme mit Warmwasserspreicher
- Südwestterrasse
- absolut ruhige Lage am Ortsrand
- solide Bauweise
Lage
Die Ostseeinsel Fehmarn liegt nur wenige Autominuten nördlich der Hansestadt Lübeck und ist Urlaubsinsel so wie Tor zu Skandinavien gleichermaßen. Petersdorf, als Ortsteil von Fehmarn, liegt unweit - nur ca. 3,5 km- des nordwestlichen Inselstrandes (Bojendorf). Die Nähe zu zwei gemütlichen Häfen, einem Vogelschutzreservat und den umliegenden Naturstränden lassen diese Lage zu etwas Einzigartigem werden. In dieser idyllischen Umgebung finden Sie die nötige Ruhe als Ausgleich zum Alltag. Im Ort selbst gibt es eine Vielzahl gastronomsicher Einrichtungen sowie wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte.
Sonstige Angaben
Das Reihenhaus wird in Form eines Wohneigentums nach WEG angeboten, wobei die Gemeinschaft vier Wohneinheiten umfasst. Die Grundstücksangabe entspricht etwa der durch diese Einheit direkt nutzbaren Grundstücksgemeinschaftsfläche.
Der unter Kaufpreis angegebene Wert ist ein möglicher Kaufpreis, welcher unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Gremien der Eigentümer steht. Bitte reichen Sie uns Ihr Kaufangebot schriftlich, gern per Mail, ein.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.asm-immo.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen