Aus 2 mach 3 - Ausbau zur Maisonettewohnung möglich! 1

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 225.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung kann mit vertretbarem Aufwand von einer 2-Zimmer-Wohnung in eine 3 1/2 Zimmer Maisonettewohnung umgewandelt werden. Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Sie hat zur Zeit ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Direkt über der Wohnung befinden sich 18 m² Ausbaureserve. Die Wohnung verfügt über einen abschließbaren Kellerraum und einen eigenen PKW-Stellplatz. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Extras:
- Parkplatz direkt vor dem Haus
- eigener Keller
- Einbauküche

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses in Norderstedt, Ortsteil Friedrichsgabe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Auto in rund 40-60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein