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Außergewöhnliche 3-Z-Terrassenwohnung im Erstbezug, 2 Bäder
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Warmmiete: € 1.690,00
Nebenkosten: € 290,00
Kaution: € 3 Nettomonatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 64.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug,
Wohnen am Wasser.
3-Zimmer- Etagen- Terrassen- und Penthouse-Wohnungen in verschiedenen Größen.
Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien und/ oderTerrassen ausgestattet.
Sie erreichen die Einkaufsmall IMMER trockenen Fußes ganz bequem über den Aufzug.
Flanieren Sie zwischen Hafenbecken und Fluss in parkähnlich angelegtem Quartier.
Ausstattungsbeschreibung
Gebäude u. Außenanlagen
- Massivbauweise
- lichte Raumhöhe in allen Wohnungen ca. 2,65 m
- bodentiefe Holz-/Aluminium-Fensterelemente, 3-fach verglast
- Aluminiumrollläden mit elektrischem Antrieb
- bequeme Nutztiefe von ca. 1,80 m bei Balkonen und Loggien
- Aufzug
- parkähnliche Außenanlage
Innenausstattung
- hochwertige Einbauküche von Allmilmö mit Markengeräten
- Fußbodenheizung, raumweise regelbar
- hochwertiges Eichen-Mehrschichtparkett
- Decken und Wände mit Malervlies belegt und hell gestrichen
- hochwertige Markenfabrikate für Bad und WC
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- bodengleiche Dusche inklusive Glasabtrennung
- Badewannen mit niedrigem Einstieg
- Waschtisch/e inklusive Unterbauschrankmöbeln
- Internet-/Telefon- und Kabel-TV - Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen
PKW
- Stellplätze stehen auf Wunsch in der Tiefgarage für Euro 95,- monatlich
zur Verfügung.
Energie
- Effizienzhaus mit 64,3 kWh/m²a
- Fernwärmeversorgung
Sicherheit
- Video-Gegensprechanlage
- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren in WK2 - Qualität
Lebensqualität
- Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf in der Einkaufsmall im Erdgeschoss.
Lage
63067 Offenbach- HafenZentrum:
Der neue und exklusive Stadtteil Hafeninsel am Main zwischen Frankfurt und Offenbach - im Herzen der Rhein-Main-Metropole.
Die Lage besticht mit kurzen Wegen - Sie erreichen die Stadtzentren Frankfurt und Offenbach sowie die Autobahn BAB 661 in wenigen Minuten.
Wohnkomfort der Extraklasse, verbunden mit der geschützten und naturnahen Halbinsellage. Eine hervorragende Infrastruktur erwartet Sie - das HafenZentrum Offenbach.
Beste Lage auf der Hafeninsel.
In nächster Nähe:
- Kindergarten
- Grundschule
- Gastronomien
- Einkaufsmöglichkeiten z.B. REWE, DM, Eiscafé, Apotheke, etc.
Perfekte Verkehrsanbindung:
Sonstige Angaben
Naherholung in eigenem Stadtquartier, direkt vor der Haustür mit allen Vorteilen einer zentralen Citylage.
Ein Projekt der Prime Properties am Hafen Offenbach,
Lyson-Unternehmens- Gruppe.
Ihr Ansprechpartner:
Ihr ProCon Team
Tel. 069-6109370
E-Mail: [email protected]