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Außergewöhnliche Büroflächen für individuelle Köpfe

Preis: 8,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 8:18
Aufrufe: 0
ID: R4Y85Myl
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2300 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,00

Mieterprovision: Ja, gemäß unserer AGB's.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Vertragsdauer ist eine Courtage von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt., bei einer Vertragsdauer über fünf Jahren sind 4 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Außergewöhnliche Büroflächen für individuelle Köpfe

Objektbeschreibung

Die Königsberger Straße 100 ist der Gewerbe- und Verwaltungsstandort der DIBAG Industriebau AG mit einem Grundstücksareal von ca. 154.000 qm.

Das alte, stattliche Verwaltungsgebäude mit dem am Haupteingang befindlichen Pförtnerhaus, die vorhandenen Ziegelhallen und das Kesselhaus dokumentieren den ursprünglichen Industriestandort der von den Gebrüdern Schöndorff 1920 gegründeten Eisenbahn- und Straßenbahnwaggonfabrik.

Zahlreiche Unternehmen haben sich auf diesem Gelände etabliert, wie z. B. Werbeagenturen, die Dekra mit ihrem Schulungszentrum, Mietze-Catering, Rheintaxi usw..

Ausstattungsbeschreibung

repräsentativer Eingangsbereich
Gebäude steht unter Denkmalschutz
teilweise Wandvertäfelungen
4,20 Deckenhöhe
Austattung nach Mieterwunsch

Ab 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Lage

Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld an der Grenze von Flingern.

ÖPNV-Anbindungen: in ca. 2 Gehminuten
BAB-Anschlusstellen A 3/A 46 / A 52: in ca. 15 Fahrminuten
Hauptbahnhof: in ca. 8 Fahrminuten
Flughafen/Messe: in ca. 25 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Vertragsdauer ist eine Courtage von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei einer Vertragsdauer über fünf Jahren sind 4 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2300,00 m², Büroteilfläche: 120,00 m², GFZ: 3

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