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Außergewöhnliches Anwesen!
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 740 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 6000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 3,57% einschl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 740 m²
Grundstück: ca. 6000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Anwesen wurde ursprünglich als Sägewerk gebaut und genutzt und vom jetztigen Eigentümer zu einer großzügigen Wohnimmobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten umgebaut und modernisiert.
Die großzügige Hauptwohnung teilt sich in 3 Schlafräumen, einer Küche mit Esszimmer, einem Atelier mit ca. 170m², einem Wohnzimmer (Galerie, Ausstellungsraum) mit ca. 180 m². Vom Wohnzimmer aus öffnet sich ein herrlicher Blick auf die Sonnenterrasse mit angrenzendem Gartenteich und dem ca. 6000 m² großen Freizeitgrundstück. Die zur Zeit vermieteten Einliegerwohnungen mit jeweils eigenem Eingang haben eine Größe von ca. 60m² bzw. 120 m².
Das Atelier läßt sich bei Bedarf in eine weitere Wohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang, umbauen.
Das Gebäude ist teilunterkellert, dort befinden sich Kellerräume sowie eine Werkstatt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kombinierte Öl/Holzzentralheizung, in der Hauptwohnung als Fußbodenheizung installiert. Hochwertige Natursteinböden unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser nicht alltäglichen Immobilie, insgesamt ist die Ausstattung qualitativ hochwertig und sehr individuell.
Lage
Diese Immobilie liegt in einem beschaulichen, von Wiesen, Wäldern und einem Bach eingerahmten Tal am Rand des Märkischen Kreises/Hochsauerlandkreis. Bis zur Sorpelsperre sind es nur wenige Minuten.
Nutzungsmöglichkeiten für Individualisten als Galerie, Ausstellung, oder als Seminar- bzw. Bildungsstätte, Yogazentrum, Ferienstätte oder auch als gastronomisches Objekt.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor und wird noch erstellt.
Stichworte:
7 Badezimmer, 5 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Helmut Schäfer
Tel.: +49/2375/938655
Mobil: 0171/6273558
E-Mail: [email protected]