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Außergewöhnliches Anwesen! Wohnoase mitten in der Natur
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2850 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 4,17% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 2850 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In diesem außergewöhnlichen Anwesen werden Sie sich sofort wohlfühlen! Es liegt mitten in der Natur und bietet absolute Ruhe und Erholung auf fast 3000 m² Grund!
Die vielen Fensterflächen bieten viel Licht und einen herrlichen Blick von jedem Zimmer ins Grüne!
Das 1957 erbaute Anwesen wurde 2011 saniert.
Es verfügt über einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit Gaskochfeld und Granitarbeitsplatte.
Als Bodenbelag finden Sie Fliesen-, Echtholz und Tretford Teppichböden.
Die hochwertigen Bäder werden Sie begeistern.
Erwähnenswert ist der 15000 L Heizöltank.
Die liebevoll angelegte Außenanlage mit Feuerstelle und überdachter Terrasse runden das Angebot ab.
Lage
Diese Wohnoase liegt mitten im Wald im Ortsteil Tiefenellern, einem Gemeindeteil von Litzendorf mit ca. 240 Einwohnern.
Die nahe Lage zur Weltkulturerbestadt Bamberg bietet optimale Möglichkeiten für alle die gerne die Vorzüge eines Vorstadtlebens genießen. Durch die Anbindung zur A73, die in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist sowie die Stadtbusanbindung sind Sie optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im Nachbarort Litzendorf. Auch Gastronomiebetriebe, sowie Ärzte sind Ortsansässig. Das Bildungsangebot im Ort beinhaltet einen Kindergarten, sowie Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen findet man in Bamberg.
Ein Breites Freizeitangebot ergibt sich durch Sport- und weitere Vereine mit regem Vereinsleben. Aber auch die umliegende Natur, lädt mit Rad- und Wanderwegen und vielen Sehenswürdigkeiten zum Verweilen ein.
Das Freizeitangebot besticht jeden, der gerne aktiv ist. Im Ort selbst bietet Sport- und weitere Vereine mit regem Vereinsleben dazu die Möglichkeit. Aber auch die umliegende Natur gibt Möglichkeiten um zahlreichen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Die ausgebauten Rad- und Wanderwegen bieten beste Voraussetzungen um die fränkische Idylle und die nahe liegenden Sehenswürdigkeiten im Ellertal zu erkunden. Durch die Nähe zu Bamberg bietet sich natürlich auch die Freizeitgestaltung in der Weltkulturerbestadt an.
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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