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Ausgefallene Bürofläche mit moderner Ausstattung in Westhoven
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 500 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 1.OG und ist sehr kreativ und loftig ausgebaut. Die Büros sind mit Glaswänden ausgestattet und dadurch sehr transparent gehalten. Im Flurbereich liegt ein PVC-Boden in Holzoptik und in den einzelnen Teambüros einen akustisch wirksamen Teppichboden. Stellplätze können auf dem Innenhof oder in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Parkettboden im Flur
- Verkabelungsführung: Kabeltrassen
- Wandbelag: Raufaser, Glaselemente
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Kunststoffrahmen Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholz, Glastüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage
- Stadtteil: Westhoven
- Nahversorgung: Imbiß, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 2 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 10 min
- Straßenbahn: Linie 7 Haltestelle Westhoven Kölner Straße
- Autobahn: A4 Richtung Aachen und Olpe; A559 Richtung Bonn, Anbindung an A3 (Kreuz Köln Ost)
Sonstige Angaben
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Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.
Stichworte:
3 Etagen