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Auszeit - Kleines Haus im Grünen
Kaufpreis: € 56.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 608 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 56.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 608 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier haben Sie ein renovierungsbedürftiges Häuschen mit Nebengebäude und zusätzlichem Grundstück.
Das Haus eignet sich mit ca. 70 m² Wohnfläche über zwei Etagen ideal für 1-2 Personen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer und Küche, im Dachgeschoss ist das Bad mit Dusch/Wanne sowie das Schlaf- und ein (Durchgangs-) Zimmer.
Ein massives Nebengebäude, das ursprünglich als Stall errichtet wurde und momentan als Lagerfläche dient, bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Des Weiteren gehört ein separates Grundstück zum Angebot, das direkt gegenüber des Hauses liegt. Dort könnte beispielsweise ein Parkplatz oder (Nutz-) Garten angelegt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Einfamilienhaus (einseitig angebaut) in Massivbauweise
- Böden in Fliesen, Holz und Textil
- Fenster überwiegend doppelverglast
- Tageslichtbad mit Dusch/Wanne, hell gefliest
- Ölzentralheizung (mit Warmwasseraufbereitung, aus 1999)
- Dacheindeckung teilw. erneuert
- Elektroleitungen aus 1997
- Heizungs- und Vorratskeller
- biologische Kläranlage (gemeinsam mit Nachbarhaus, aus 1998)
- massives Nebengebäude (aus 1952), ca. 20 m² Nutzfläche zzgl. Unterstand
Lage
51570 Windeck-Ortsteil. Ruhige, ländliche Wohnlage.
5 km Windeck-Rosbach (Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof), 8 km Waldbröl, 50 km Siegburg.
Die Gemeinde Windeck liegt im östlichen Rhein-Sieg-Kreis und gehört zu Nordrhein-Westfalen. Hier, wo die Sieg am schönsten ist, begegnen sich Westerwald, Bergisches Land, Siegerland und Rheinland in natürlicher Harmonie.
Sonstige Angaben
Bis 11.01.2026 gültiger Energie-Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 291,6 kWh/(m²a), Kl. H, Baujahr unbekannt, Massivbauweise, Einfamilien-Wohnhaus mit ölbetriebener Zentralheizung (aus 1999).
Hinweis:
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Das Exposee bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt.
Besichtigungen: Über uns.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen