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Autowaschanlage (neuwertig) zu verkaufen im Landkreis Ansbach! 1 Vollautomat & 2 SB Waschboxen

Preis: 339.000,00
Region: Ansbach, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 18 Juli, 9:53
Aufrufe: 4
ID: w6ejWP31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 339.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1008 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 3,57% (vom Kaufpreis, inkl. MwSt)

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1008 m²

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen dieses Gewerbeobjekt, eine vollautomatische Waschanlage mit 2 SB Boxen zum Kauf an.

Die Waschanlage wurde 2014 in Fertigbauweise errichtet und sofort in Betrieb genommen.

Diese Anlage steht in einem Ort mit ca. 7000 Einwohnern und wird derzeit einfach, d.h., ohne jegliche Werbungskosten betrieben und ist noch lange nicht voll ausgelastet. Kundenpotenzial ist in diesem Ort ausreichend vorhanden um wirtschaftlich gesehen wesentlich mehr Umsatz erzielen zu können.

Eckpunkte der Waschanlage sind:

- Massivbauweise (36,5 er Ziegel)
- 1 vollautomatische videoüberwachte Waschanlage
- 2 SB Boxen mit je beheizten Böden
- doppelte Staubsaugeranlage inkl. Mattenklopfer
- 1 Büro, 1 Empfangsraum, 1 Technikraum vorhanden
- Dachaufbau ist für Aufstockung vorbereitet
- Planerstellung- sowie Genehmigung für 3 Zimmerwohnung im DG vorhanden
- Material für Dachaufbau ist ebenfalls vorhanden und kann sep. abgelöst werden
- Auf Wunsch des Verkäufers werden keine Fotos veröffentlicht

Bitte beachten Sie, dass Sie einen Besichtigungstermin nur in der Zeit von Mo - Fr von 8:00 - 15:00 Uhr vereinbaren können. Danach sind wir im Außendienst unterwegs und nur mobil erreichbar. BBI Immobilien ... wir sind Ihr Immobilienpartner!

Lage

Die Waschanlage steht in einem Ort im Landkreis Ansbach mit ca. 7000 Einwohnern.
Nähere Info hierzu erfordert ein persönliches Gespräch.

Sonstige Angaben

Mögliche Optionen:
Option 1:
Lösen Sie das vorhandene Material für den Dachausbau vom jetzigen Eigentümer ab und errichten Sie eine Pächterwohnung im DG.
Somit können Sie das Gewerbeobjekt sogar gewinnorientiert vermieten.

Option 2:
Durch den Dachaufbau ergibt sich eine interessante Fläche zur Anbringung einer Photovoltaikanlage.

Besichtigungstermine:
.... sind jederzeit möglich, bevorzugt vormittags.

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