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+++ AVERNET - LADENGESCHAEFT - BUERO - PRAXIS MIT SCHAUFENSTER IN TIENGEN +++
Preis: € 83.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 83.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in Mitten der Fußgängerzone der schönen Altstadt von Tiengen. Die Gewerbefläche von 77,57 m⊃ verteilt sich auf auf das Erdgeschoss sowie Kellergeschoss welche über eine Wendeltreppe verbunden sind.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Nutzfläche ca. 77,57 m⊃
- Kellergeschoss mit Lagerräume und Toilettenanlage
- Erdgeschoss Verkaufsraum / Büro / Praxis mit gr. Schaufensterfläche
Lage
Zentrale, gut frequentierte Geschäftslage in der Fußgängerzone von Tiengen. Tiengen ist reizvoll am Hochrhein und somit nahe der schweizer Grenze gelegen.
Sonstige Angaben
Bitte nutzen sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals.
Kaufpreis: 83.000,- EUR zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt Herr Detlef Moosmann, d.moosmann [at] avernet.de, www.avernet.de.
Stichworte:
Nutzfläche: 77,57 m², Gesamtfläche: 77,57 m², Bürofläche: 77,57 m², Ladenfläche: 77,57 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Stadtzentrumslage