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B e z u g s f r e i - Luxus-komfort 4 Zi.- E T W im gehobenen, geschichtsträchtigen Westend, Reichsstraßen-Lage,
Kaufpreis: € 453.000,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 453.000,00
Käuferprovision: Die Immobilie ist bei Karin Oder, Immobilienkauffrauim Auftrag, provisionspflichtig mit 4,14 %, incls. 19 %
Mwst
verdient und zahlbar bei Notariat.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Objektbeschreibung
Die gepflegte, komfortable Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etg. eines
zwei stöckigen Mehrfamilienhauses .
Alle Zimmer sind einzeln, von der geräumigen ,getäfelten Empfangsdiele zu begehen.
Die Zimmer sind mit hellem Eichen-Stäbchen Parkett verlegt, Küche und
sanitär haben Fliesen.
Lage
Die Reichsstraße mit Ihren Allee-artigen Nebenstraßen gehört zur
geschichtsträchtigen Geschichte Berlins. Das Olympiastadion mit
Schwimmbad, die naheliegende Heerstr. mit guter Bus-und Bahn Verkehrsanbindung,
so wie Schulen, Gymnasien, Ärzte, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen,
und der bekannte Wochenmarkt am Steubenplatz sind nicht nur in Berlin
beliebt und bekannt.
Westend zählt zu den besten Wohngegenden Belins.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die in der 1. Etg. befindliche Wohnung hat einen gesicherten Eingang,
mit getäfelter , geräumiger Eingangsdiele, Gäste WC, EBK mit Fenster,
Gästezimmer, Bibliothek, Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und elektrischer Markise,
Schlafzimmer mit Eingang zum Bad mit Fenster und Bidet.
Die Wohnung ist z. T. im englischen Stiel möbiliert, die Möbilierung kann gegen
Aufpreis, auch teilweise , übernommen werden.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus acht Eigentümern,
mit 2600 qm Gartengrundstück.
Sanierungsarbeiten sind nicht beschlossen, Rücklagen ca 25.000,-- Euro
Alle Angaben ohne Gewähr.
Besichtigungstermine:
Kurzfristige Besichtigung nach Anfrage möglich.
Die Immobilie bei Karin Oder, Immobilienkauffrau im Auftrag, provisionspflichtig bei Notariat gegen Rechnungslegung und wird als selbständiger Auftrag vom Käufer
getragen.
Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses
Angebotes zur Folge, da es nur für den Empfänger bestimmt ist.
Einverständnis zur Provisionspflicht wird durch Annahme erklärt.
A n f r a g e n werden nur bei Angabe des v o l l s t ä n d i g e n Namen,
Adresse und Fest-Netz Nr. bearbeitet, da wir nach § 4 , Abs.3 GWG
nachweispflichtig sind.