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Bad Honnef-Rhöndorf: Genießen Sie die Lage!!!!
Kaltmiete: € 760,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 760,00 Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese ca. 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bad Honnef im idyllischen Stadtteil Rhöndorf. Das 7-Parteien-Haus befindet sich ca. 200 m vom Ortskern entfernt in einer Privatstraße, sehr ruhig gelegen.
Sie bietet Ihnen:
Von der Diele aus, die mit einem Einbauschrank versehen ist, erreichen Sie alle Zimmer. Das großzügig gehaltene, helle Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit einem tollen Weitblick in's Grüne. Von hier aus sowie von der Diele aus können Sie die Küche begehen, die gute Stellmöglichkeiten für Ihre Einbauküche bietet. Für Sie stehen weiterhin ein Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Büroraum, ein Gäste-WC und ein Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum, hier liegen alle Küchenanschlüsse, so dass dieser Raum auch als Küche eingerichtet werden könnte.
Ein mietereigener Kellerraum ist vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Waschraum zur Verfügung sowie ein kleiner Garten.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Aussenstellplatz, der monatlich mit 20,--EUR abgerechnet wird.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- PKW-Aussenstellplatz
- Kabel-TV
- Rollläden
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- mietereigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller
Fußböden: Fliesen und Parkett
Lage
Der Stadtteil Rhöndorf zählt zu den bevorzugten Wohngebieten von Bad Honnef. Gepflegte Gassen, eine gehobene Gastronomie, die Rheinpromenade sowie das malerische Siebengebirgspanorama mit dem Drachenfels verleihen Rhöndorf einen einzigartigen Charme. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein umfangreiches Freizeitangebot zeichnen diese Lage besonders aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe sowie im 2 km entfernten Zentrum von Bad Honnef.
Gute Anbindung an den Großraum Köln-Bonn über die B42/A59. Rhöndorf ist durch die Siebengebirgsbahn (Stadtbahnlinie 66) mit Königswinter, Bonn, Sankt Augustin und Siegburg (hier: ICE-Bahnhonf) verbunden. Des Weiteren fahren der Regional Express 8 und die Regionalbahn 27 auf der Strecke Köln-Troisdorf-Bonn-Beuel-Koblenz.
Sonstige Angaben
Renovierung bei Einzug. Haustiere nach Absprache.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können, mit Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer, des gewünschten Einzugstermins sowie eine Info über Ihre berufliche Tätigkeit oder sonstige Finanzierungsmöglichkeiten.
W i c h t i g : Ohne diese Angaben ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich!!!
Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2002
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen