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Balkon - Badewanne - Garage

Preis: 125.000,00
Region: Schwebheim, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 1:22
Aufrufe: 1
ID: Eyk5NBK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 218.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Selbst einziehen oder vermieten. Hier bleiben keine Wünsche offen. Helle und geräumige 3 Zimmer mit Balkon und Garage im 1. OG eines Dreifamilienhauses.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Zuletzt war die Wohnung für eine Kaltmiete von 600 € p. M. (7.200 € p.a.) vermietet.

Die Bilder sprechen für sich. Sehen Sie selbst.

Interesse? Dann freue ich mich Sie persönlich in unseren Geschäftsräumen kennen zu lernen.
Schreiben Sie mir eine E-mail. [email protected]
Wir melden uns bei Ihnen um einen Termin zu vereinbaren.

Ausstattungsbeschreibung

Vorteile:
- lichtdurchflutete Räume
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- Bad mit Badewanne, Toilette und Dusche (saniert)
- Gäste WC (saniert)
- Balkon mit Süd/West Ausrichtung
- Garage
- großer Kellerraum
- Wasch- & Trockenraum im Keller
- Heizungs- und Sanitäreinrichtungen wurden bereits überwiegend erneuert

Nachteile:
- Kinderzimmer sehr klein (9,6 m²)
- Fenster noch nicht erneuert (es handelt sich bereits um eine Isolierverglasung)

Lage

Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. 6 km südlich von
Schweinfurt. Die Stadt erreichen Sie bequem mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
In Schwebheim haben Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Supermärkte, Ärzte, Apotheke,
Vereine und auch für Ihr leibliches Wohl gibt es einige Anlaufstellen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 218.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

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