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Balkonwohnung mit Blick ins Grüne, 3 + 1 Zimmer 1

Preis: 520,00
Region: Stade, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 Juni, 1:40
Aufrufe: 0
ID: J6W3BXl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 520,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 2016-10-07

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 520,00    

Warmmiete: € 724,00

    Nebenkosten: € 184,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.560,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-07

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Tolle 2,5 + 1 Zimmer Wohnung in Stade.
Auf der Hauptebene befinden sich drei Räume, die als 2,5 Zimmer gezählt werden. Zusätzlich bietet die Wohnung einen komplett ausgebauten Dachbodenraum.

In fast allen Räumen ist Laminat verlegt, die Küche wurde einer Verjüngungskur unterzogen, ein Teil der alten Fenster wurde durch neue ersetzt und die Wohnung wurde gestrichen.

Der Balkon ist mit der großen Fenstertür eines der Highlights der Wohnung.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist in der Kaltmiete bereits mit inbegriffen.

Kommen Sie vorbei und machen Sie sich selber einen Eindruck von der Wohnung.

Die Heizkosten für dieses Objekt betragen 89,00 € pro Monat und sind in den Nebenkosten inbegriffen.

Ausstattungsbeschreibung

- EBK
- Balkon
- Abstellraum
- Außenstellplatz

Lage

Die Hansestadt Stade befindet sich am südwestlichen Ufer der Unterelbe am Rande des Alten Landes, welches das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas ist.
Stade ist eine Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und lässt keine Wünsche für ein modernes Leben offen. Mit seinen Museen, Fachwerkhäusern, Kunstwerken und dem Stadeum ist Stade eine abwechslungsreiche und sehenswürdige Stadt.
Durch die B73, B74 und A26 ist Stade sehr gut an das Strassennetz Richtung Hamburg und Cuxhaven angebunden. Gute Bus- und Bahnanbindungen sichern das einfache Vorankommen auch in der Stadt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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