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Bankverwertung!! Lagerhalle mit Sozial-, Technikräumen, 2 Büros, 4 Kühlräumen und Parkflächen

Region: St. Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 5:48
Aufrufe: 0
ID: PyzgOQQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1680 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 4234 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989-1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt besteht aus einer Lagerhalle mit Sozial- und Technikräumen, 4 Kühlräumen mit jeweils ca. 100 m², sowie 2 Büros im OG der Lagerhalle; Parkflächen sind ausreichend vorhanden.
Die Halle ist in Stahlskelettbauweise mit wärmedämmender Ausfachung errichtet, auf ca. 50 Meter Länge steht eine Laderampe (ca. 2-5 Meter breit, ca. 1,15 Meter hoch, mit diversen Außen-Starkstromanschlüssen) zur Verfügung, welche von bis zu 20 LKW zeitgleich genutzt werden kann. Des Weiteren sind insgesamt 4 Tore auf der Laderampe sowie 2 bodentiefe Tore an der linken Seite vorhanden.
Im rechten Hallenteil wurde ein Pavillion (Holzbauweise, demontierbar) als Büro,Verkauf, Ausstellung mit eigener Heizung und Alarmanlage errichtet, die Hallen- und Sozialbereiche werden zentral mit Warmluft (Gasbetrieb; Holzkessel separat zuschaltbar) beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.

Die beiden Büros (Büro 1: ca. 255 m², Büro 2: ca. 195 m²) sind getrennt nutzbar; jedes der Büros verfügt über Sozialraum mit Küche, geschlechterspezifisch getrennte WC-Anlagen sowie Duschmöglichkeiten und diverse Büroräume.

Der Wert laut Gutachten beträgt 1.600.000,- €. Bei Interesse unterbreiten Sie uns einfach Ihr Angebot!

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in St. Ingbert, Gewerbegebiet Schiffelland. Die Anbindung an die A623 ist hervorragend, in der direkten näheren Umgebung befinden sich mehrere Discounter, Tankstelle, Schnellrestaurants sowie ein Baumarkt. Das Stadt-Zentrum ist ca. 1, 5 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 1250 m² insgesamt: Lagerhalle mit Sozial- und Technikräumen, 4 Kühlräumen mit jeweils ca. 100 m², Laderampe mit

Obergeschoss: Büro 1: ca. 255 m²
Büro 2: ca. 195 m²

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