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Bann - geräumiges Einfamilienhaus mit Garage
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 189.27 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 479 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189.27 m²
Grundstück: ca. 479 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 260.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet, letzte Renovierungsarbeiten fanden 2004 statt. Es ist voll unterkellert und verfügt über ca. 189 m² Wohnfläche. Das bisher sehr gut vermietete Objekt ist derzeit leer stehend, und eignet sich somit bestens für Kapitalanleger & Eigennutzer.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 479 m², die sich wie folgt aufteilen:
ca. 209 m² am Haus, ca. 270 m² Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Keller: Kellerräume, Heizungsraum, Garage
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Diele, Windfang, Balkon
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad
Ausstattungsbeschreibung
Garten
Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise einfachverglaste Holzfenster, Fliesen, Laminat und PVC-Böden, Gasbrennwertheizung von 2004.
Bäder:
Erdgeschoss: Wanne, Waschbecken, WC - deckenhoch gefliest
Dachgeschoss: Dusche, Waschbecken, WC - deckenhoch hell gefliest
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße, zentral von Bann. Mit seinen ca. 2.300 Einwohnern ist Bann etwa 13 Kilometer süd-westlich von Kaiserslautern gelegen. Der Ort ist von landwirtschaftlichen Nutzflächen, Wiesen und Wäldern umgeben und liegt zwischen den Nachbargemeinden Landstuhl und Queidersbach, am Rande des Pfälzer Waldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
- Einbauküche
- Garage mit elektrischem Torantrieb
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel. 0631/36693-30.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2004