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Barmbek-Nord gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer

Preis: 1.295,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 11:30
Aufrufe: 0
ID: 549R5E6N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.295,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.295,00    

Kaution: € 3.855,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 211.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Anlage ist aus den 20er Jahren. In den letzten Jahren wurde sie aufwendig saniert sowie die Garten- und Innenhofanlagen liebevoll angelegt.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG dieser sehr gepflegten Anlage.
Die große, helle Wohnküche bietet genug Platz für eine schöne, gemütliche Essecke. Zudem ist eine EBK in weiß vorhanden.
Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und hat eine Badewanne. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine!
Alle Räume gehen vom Flur ab. Alle Zimmer sind neu weiß gestrichen, in allen Räumen liegt ein grau-blauer Teppichboden!
Ein Südbalkon geht vom großen Wohnzimmer in den Habichtsweg. Hier können Sie die Sonne bis in die späten Nachmittagsstunden geniessen.

Ausstattungsbeschreibung

Großes, helles Wohnzimmer von ca. 35 m². Große helle Wohnküche. Abstellraum in der Wohnung. Isolierverglaste Fenster mit Lärmschutz.

Lage

Die Wohnung liegt in der Fuhlsbüttler Straße Ecke Habichtsweg. Sie haben hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen in direkter Nähe! Bis in den Stadtpark sind es nur ca. 15 Minuten zu Fuß! In die City-Nord benötigt man mit dem Auto nur ca. 5 Minuten. Die Alster und die City sind ebenfalls schnell erreichbar!

Sonstige Angaben

Hamburger Mietvertrag mit 2,5% Staffelmiete p.a. und einer Mindestmietzeit von 3 Jahren.
Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Energieversorgern ab.
Gerne nehmen wir berufstätige Mieter ab 26 Jahren für ein langfristiges Mietverhältnis.
Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter einmalig eine Vertragsgebühr von 245,00 € .

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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