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Barocke Sommerresidenz des Klosterabtes

Preis: 520.000,00
Region: Neustadt a. Main, Bayern
Anzeige vom: 19 Juli, 11:31
Aufrufe: 3
ID: Dyn7BB04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 25000 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird ein Honorar in Höhe von 2,50% zzgl. der ges. MWSt in Höhe von 19%, bezogen auf den Kaufpreis fällig und vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 25000 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1734

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Dieses herrliche Kleinod, unmittelbar am Main gelegen, ist in jeweils ca. 10 Minuten zwischen Marktheidenfeld und Lohr/Main erreichbar.

Das Objekt ermöglicht auf dem herrschaftlichen Grundstück, umgeben von einer alten Klostermauer einen sehr hohen Erholungswert und absolute Ruhe.

Der nahe gelegene, nur ca. 5 Minuten fußläufig erreichbare kleine Bootshafen ist Ausgangspunkt für lange Spaziergänge, eine erholsame Fahrradtour oder Ihr Hobby.

Sonstige Angaben

Gelegenheit f. Individualisten:
Dieses Anwesen ist ein Liebhaberstück, das seinesgleichen sucht:

Einmalige Gelegenheit für Individualisten - Barocke Sommerresidenz des Klosterabtes, malerisch gelegen im ruhigen Mainviereck zwischen Lohr und Marktheidenfeld.

Diese Villa ist ein Kleinod und sucht seinesgleichen. Beim Blick aus dem Fenster offenbart sich jedes Mal aufs Neue ein unvergleichliches Bild - heimische Heidschucken grasen auf den endlos scheinenden Wiesen, ein kleines Waldstück, mit mächtigem alten Baumbestand lädt zum Spaziergang ein, eine Hainbuchenallee, die als Naturdenkmal gelistet ist spendet kühlen Schatten an warmen Sommertagen. Gemeinsam mit einem kleinen Forellenteich mit eigenem Quellhäuschen bilden sie den imposanten, von der historischen Klostermauer umgebenen Rahmen für dieses Schmuckstück.

Die ehemalige Villa des Klosterabtes wurde 1734 im Stil des Hochbarock als markanter Walmdachbau errichtet und blickt auf eine wechselhafte und spannende Geschichte zurück.

Auf zwei Wohnebenen finden Sie hier alles, was ein historisches Wohnhaus lebenswert macht: Vier Meter hohe Decken, lichtdurchflutete Räume mit großen Sprossenfenstern, alte Dielenböden und unzählige barocke Details schaffen ein einmaliges Wohnambiente.

Die Alleinlage, inmitten des ca. 25.000 qm großen Grundstücks und die unmittelbare Nähe zum Mainufer am Rande einer geschichtsträchtigen,kleinen Ortschaft im Spessart machen dieses Objekt zur absoluten Rarität.

Wesentliche Daten:
Das Objekt ist nur schwer in Worte zu fassen: Bitte lassen Sie die nachfolgenden Bilder auf sich wirken und vereinbaren bei Interesse dann gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Besichtigungstermine:
Gerne sind wir Ihnen qualifiziert auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Bankgeschäft und sehr gute, zielführende Kontakte zu namhaften Kreditinstituten.

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