Barrierefreie 2-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen zum Selbstbezug oder für Kapitalanleger!

Kaufpreis: € 192.000,00

Wohnfläche: ca. 67.18 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 192.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: keine Käufercourtage

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.18 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Beratung vor Ort: Jeden Sonntag von 11:00 - 13:00 Uhr
(Baustelle, Ecke Ludwigsfeste "Am Schlossplatz 5")

Nur noch wenige Wohnungen frei!

Als wichtiger Bestandteil der neu angelegten Schlossachse entstehen gegenüber der Ludwigsfeste - also direkt am Schlossplatz und gegenüber des Landratsamtes - vier moderne Stadthäuser, die in Rastatt ihresgleichen suchen werden.
Mit insgesamt 98 modernen 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen sowie attraktiven Penthousewohnungen ist es eines der letzten bebaubaren Grundstücke in innerstädtischer Lage (Baufeld MI 7).

Sämtliche Grundrisse gibt es in verschiedenen Ausrichtungen (Himmelsrichtungen).

Es stehen noch weitere 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung!
Fordern Sie jetzt Ihre ausführlichen Unterlagen bei uns an.

IHRE VORTEILE:
1. Attraktive Optik durch moderne Bauweise
2. Optimale Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Rastatter Innenstadt
3. Kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und ins Stadtzentrum
4. Moderne, zeitgemäße Grundrisse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
5. Barrierefreie Zugänge ins Haus und in die Wohnungen
6. Personenaufzug in alle Etagen
7. Trockenen Fußes von der Tiefgarage bis in die Wohnung
8. Sachwert schlägt Geldwert: Für den späteren Eigenbedarf bereits Heute in Ihre Wunschimmobilie investieren und gleichzeitig Ihr Kapital zukunftsweisend anlegen
9. Historisch niedrige Zinsen
10. Kompetenter Bauherr mit langjähriger Erfahrung und Referenzobjekten in Karlsruhe und Ettlingen
11. Top Preis-Leistungsverhältnis in zentraler Lage

Ihre Ansprechpartner:
Udo Weisenburger - 0721/12082-16
Gero Schmalenberger - 0721/12082-18
Christian Kopp - 0721/12082-19

Vor Ort:
Ruth Riedl - 07222/384101

Ausstattungsbeschreibung

- Bodengleiche Duschen mit Echtglas-Duschtüren
- Gehobene Sanitärausstattung deutscher Top-Marken wie z. B. Armaturen von Hans Grohe oder Keramiken von Duravit oder Gleichwertiges
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrechten an Gartenfläche
- Moderne elektrische Installation mit zahlreichen Schaltungen und Steckdosen
- Elektrische Rollläden
- Wohn-/Schlaf- und Gästezimmer mit TV- und Telefonanschluss
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Langlebige Holzböden mit Parkett aus Eiche oder Buche massiv
- Balkongeländer mit Glaseinsätzen
- Es stehen noch TG-Stellplätze zur Verfügung

Der Energieausweis folgt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen