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barrierefreie 3-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Bornheim-Zentrum
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Warmmiete: € 1.300,00
Nebenkosten: € 285,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 52.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier angebotene, barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses.
Der großzügige Grundriss bietet eine abgeschlossene Küche mit eingebautem Vorratsschrank, das Wohnzimmer mit Zugang zur gut 30 m² großen Terrasse, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, das knapp 20 m² große Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, das Bad mit großer, bodengleicher Dusche sowie dem Gäste-WC.
Der Garten steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Darüber hinaus gehört ein Außenstellplatz zur Mietsache .
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung
- Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- großer Einbauschrank an der Küche
- moderne großformatige Fliesen in Küche, Diele, Bad und Gäste-WC
- große Terrasse (ca. 30 m²)
- Außenstellplatz
- exklusive Gartennutzung
Lage
Zentral und landschaftlich reizvoll liegt die Stadt Bornheim zwischen Köln und Bonn. Die Stadt mit ihren 14 Ortsteilen und ca. 50.000 Einwohnern ist eine sympathische Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem ausgeprägten Freizeitangebot. Ein gut ausgebautes Wegenetz für Wanderer und Radfahrer lädt ein, die Schönheit der Landschaft an Rhein und Vorgebirge näher kennenzulernen. Im Ortskern, rund um die Königstraße finden sich alle Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, ebenso eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (der Haltepunkt der Linie 18 nach Bonn liegt nur wenige Gehminuten entfernt). Auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet