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Barrierefreie Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen in der Innenstadt!

Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 10 August, 7:55
Aufrufe: 0
ID: x4NY8eYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 82.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und großzügig geschnittene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshaus in der Innenstadt. Die Fläche mit ca. 175 m² Nutzfläche ist offen gehalten und kann flexibel auf die individuellen Bedürfnisse des Nutzers angepasst werden. Eine Nutzung als Büro, Ausstellungsfläche, Werkstatt oder Lager ist ausgezeichnet möglich. Die Mietfläche ist über einen barrierefreien Eingang erreichbar.

Saubere und trockene Lagerflächen mit ca. 80 m² befinden sich im Untergeschoss und sind direkt mit der Mieteinheit verbunden.

Nach Absprache sehr kurzfristig beziehbar.

Ausstattungsbeschreibung

- barrierefreier Eingang
- Parkzone für Anlieferung direkt vor dem Gebäude
- Ausstellungsfläche mit Einbauschränken
- Laminat und Teppich
- Teeküchenanschlüsse
- 1 WC mit Vorraum
- trockene Lagerflächen im UG
- Ölzentralheizung

Lage

Das Gebäude befindet sich in Sichtweite vom Luitpoldplatz und wenige Meter zur Innenstadt. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Zahlreiche öffentliche Parkplatze sind direkt am Objekt und in den umliegenden Straßen ausreichend vorhanden.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 2 Gehminuten
Bahnhof: ca. 2 Gehminuten
Universität: 20 Gehminuten

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

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