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Barrierefreie EG-Wohnung mit Terrasse Garten in München Solln: 1 1
Kaufpreis: € 513.300,00
Wohnfläche: ca. 62.58 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 513.300,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62.58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Mittelpunkt dieser 2-Zimmer Wohnung ist der große Wohn- Essbereich mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus, haben Sie Zugang zu Ihrer großzügigen Südwest-Terrassse und Ihrem eigenen, eingezäunten Gartenanteil von ca. 41 qm.
Das Bad mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen rundet das Angebot ab.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei geplant.
Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Vefügung, neben den üblichen Doppelparkern bieten wir exklusiv eine geringe Anzahl an Einzelstellplätzen in der Tiefgarage an. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.
Der Baubeginn ist für 2016 eingeplant. Sie erhalten vertraglich einen Festpreis und einen fixen Bezugstermin.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Wohnbeispiele nur als Anregung gedacht sind.
Lage
Der Stadtteil Solln zählt zu einer der exklusivsten Wohnlagen Münchens.
Die bis 1938 eigenständige Gemeinde ist heute ein Bezirksteil des Stadtbezirks 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang des Isar-Hochufers.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht ein anspruchsvolles Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie ebenso vor Ort.
Die wunderschöne Umgebung mit Wäldern und dem Isarhochufer ist ein wahres Eldorado für Sportler.
Auch der nahe gelegene Großhesseloher Tennisclub, sowie der Münchener Golf-Club bieten Ihnen Raum für Ihre Hobbies.
Die kulinarische Vielfalt und das abwechselungsreiche Kulturangebot laden zu entspannten Abenden in gemütlicher Atmosphäre ein.
Die Münchener Innenstadt erreichen Sie über den direkten Anschluss an die Wolfratshauser Straße (B11) mit dem Auto, aber auch die nahgelegenen Bus- und S-Bahn-Stationen ermöglichen eine dirkete Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Sonstige Angaben
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer/ Bauträger
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Massivparkettdielen verklebt in allen Wohnräumen
- hochwertige Fliesen der Marke Villeroy Boch im Format 60x60cm
- eigener Kellerraum
- zeitloses Sanitärporzellan von Villeroy Boch Serien Legato oder Venticello, sanitäre Armaturen des Premiumherstellers Dornbracht
- Alle Innenwände werden modern glatt und weiß gestrichen ausgeführt
- Tiefgarage mit Einzelplätzen und Doppelparkern
- Lift (Aufzug)
- elektrische Rollläden
- Balkone und Terrassen mit modernem Belag
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem, umzäunten Garten und Rollrasen
- Grundrissänderungen möglich
- freie Auswahl der Materialien und Formate
- moderne Energieeffizenz mit Pelletheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Wohnungsnr.: 1