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Barrierefreie Single-Wohnung mit großer Terrasse im Herzen der Stadt

Preis: 450,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:27
Aufrufe: 1
ID: GyOgYbwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00    

Warmmiete: € 600,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1.350,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 9.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum Hagens, ruhig und in zweiter Reihe der Springmannstraße gelegen, befindet sich etwas versteckt die Wohnanlage Springmannstraße 3-5a.
Auf dem ca. 4.700 m² großen Grundstück wurden im Jahr 2014 vier Neubauten mit Aufzügen und jeweils 13 barrierefreien Komfort-Wohnungen erbaut.
Die vier energiesparenden Häuser (kfw 55!) gruppieren sich um eine parkähnliche Grünanlage, unter der sich eine große Tiefgarage mit 34 Pkw-Stellplätzen befindet (für diese Wohnung ist bereits ein Tiefgaragen-Stellplatz reserviert, die Anmietung ist aber keine Muss!)
Aber nicht nur die Außenhülle, sondern auch die Innenausstattung wird von einem entsprechenden Niveau geprägt.
Hier einige Ausstattungsdetails zu unserer angebotenen Single-Wohnung im Erdgeschoss:

- Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasungen und elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- schöner Laminatboden
- modernes, großes Bad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und bodengleicher Dusche
- große West-Terrasse, vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar

Ganz klar, hier handelt es sich um eine Komfort-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten.

Kleine Anmerkung am Rande: Bei dem dargestellten Grundriss handelt es sich um die spiegelverkehrte Wohnung im Nachbarhaus Springmannstr. 5.

Sicher haben Sie noch weitere Fragen, die wir gerne beantworten. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Blecher & Sippel Immobilienverwaltung GmbH
Lüdenscheid

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