Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Karlsruhe (Kreis)
Barrierefreie und sofort verfügbare Seniorenwohnung in Malsch! Inklusive Balkon und Stellplatz!
Kaufpreis: € 158.000,00
Wohnfläche: ca. 64.95 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 148,80Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.95 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Saubere und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schönem und gemütlichem Balkon im Marienhaus in Malsch. Barrierefrei mit einem modernen Fahrstuhl und in toller und ruhiger Lage, befindet sich das 2004 errichtete Marienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Diverse Leistungen der Diakonie können je nach Wunsch in Anspruch genommen werden. Mieter müssen das 60. Lebensjahr vollendet haben.
Über die großzügige Diele, die genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet, gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Ein großer, heller und offener Wohn- und Essbereich, sowie die angegliederte offene Küche (die im Kaufpreis enthalten ist) stehen Ihnen hier zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für das Bett und den Kleiderschrank. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist geräumig und raumhoch gefliest. Im kleinen Abstellraum finden Sie weiteren Platz um Ihre alltäglichen Dinge unterzubringen.
Das Badezimmer und die Küche sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminat belegt. Die Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Tolle Wohnung für Senioren zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage geeignet.
Lage
Die Gemeinde Malsch ist mit der Bundesbahn, der Stadtbahn sowie mit Buslinien nach Ettlingen an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angeschlossen.
Malsch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ladengeschäfte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind günstig erreichbar. Auch die Natur ist nur unweit entfernt.
Mit dem Pkw sind Sie in 10 Minuten in Ettlingen und in 20 Minuten in Karlsruhe. Auch die Autobahnanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen