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Barrierefreier Zugang, zweites Obergeschoss, helle Wohnung - und das alles mitten in MS-Gievenbeck
Kaufpreis: € 346.683,80
Wohnfläche: ca. 88.27 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 346.683,80
Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.27 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten im "Stadtteil Gievenbeck" entsteht dieses moderne Neubauprojekt mit komfortablen Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergschoss des Gebäudes. Mit insgesamt ca. 88 m² teilt sich die Wohnung auf in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC (Fenster vorhanden) sowie Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich.
Komplettiert wird die Wohnung von dem süd-westlich ausgerichtetem Balkon. Ihr Auto ist in der Tiefgarage (Kaufpreis: 21.000,- EUR) sicher untergebracht. Der Stellplatz ist nicht im ausgeschriebenen Preis inklusive.
Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von der Wohnung, die Bauarbeiten sind bereits weit voran geschritten. Rufen Sie schnell an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns - Tel. 05971 / 406-5911.
Selbstverständlich kümmern sich die Experten der VR-Bank Kreis Steinfurt auch um die Finanzierung der Wohnung. Fragen Sie uns!
Ausstattungsbeschreibung
Endenergiebedarf: 46 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
- KfW-70 Standard
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 21.000,- EUR)
- Aufzug (Tiefgarage bis Staffelgeschoss)
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- automatische Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen
- elektrische Rolläden
- Beheizung erfolgt durch Fernwärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen (separat steuerbar)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Malerarbeiten im Kaufpreis enthalten
Lage
Gievenbeck ist ein Stadtteil der westfälischen Stadt Münster. Mitten im Ortskern wird dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (REWE, Lidl), Bankautomaten (Sparkasse, Volksbank) sowie Ärzten und Anbindung an den ÖPNV gebaut. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Gievenbeck sehr gut und schnell erreichbar ist. Die Innenstadt von Münster ist gut 20 Minuten mit dem Rad entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
weitere Angebote unter www.vrst.immo
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,26 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen