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Baubeginn erfolgt ! Hier entstehen 11 Kft. Wohnungen mit Fahrstuhl und 2,3 und 4 Zimmern. Bezug Sommer 2017 1
Kaltmiete: € 1.250,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2017
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.250,00Heizkosten: € 85,00
Kaution: € 3.750,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In Fuhlsbüttel entsteht in hinterer Bebauung ( 2 Reihe ) diese repräsentative Neubauwohnanlage. Das Appartementhaus wird von der Straße aus nicht sichtbar sein ! Eine seitliche Zufahrt führt zu dieser Anlage in herrlich ruhiger idyllischer Lage.
Der Neubau besticht durch eine moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Die durchdachten Raumkonzepte mit 2 bis 4- Zimmern und die ausgewählten Materialien lassen die entstehenden Wohnungen zum idealen Lebensmittelpunkt für Singles, Paare und für kleine Familien werden.
Die Ausstattung wird keine Vergleiche scheuen. Alle Wohnungen erhalten Parkettfußböden, moderne und gut ausgestattete Einbauküchen und Bäder sowie große Terrassen bzw. Balkone. Helle Türen und bodentiefe Fenster sorgen für eine ideale Belichtung mit Tageslicht.
Ein Fahrstuhl wird später alle Geschosse anfahren. Alle Türdurchgänge werden breiter sein und bieten somit auch älteren Herrschaften mit Rollstuhl ideale Voraussetzungen.
Die Beheizung der Wohnanlage einschließlich der Warmwasseraufbereitung erfolgt später über eine moderne Gaszentralheizung. Alle Wohnungen werden über Fußbodenheizung mit Wärme versorgt.
Den Hausbewohnern steht eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz. Hinter dem Haus ist ein Kinderspielplatz eingeplant.
Insgesamt stehen 7 großzügige 3-Zimmer Wohnungen und 3 moderne 2-Zimmer Wohnungen zur Verfügung. Im III.Obergeschoss können Sie auch eine sehr repräsentative 4-Zimmer Wohnung mit ca.122 m² Wohnfläche mit Dachterrasse anmieten.
Die Wohnungen werden zum Sommer 2017 bezugsfertig sein. Schon heute können Sie sich Ihre Wohnung rechtzeitig aussuchen und Sonderwünsche auch bei der Ausstattung äußern. Der Baubegin erfolgt in Kürze !
Herr Gatermann freut sich auf Ihren Anruf und wir senden Ihnen gern das Expose mit genauer Adresse und Grundrissplänen.
Lage
Der Stadtteil Fuhlsbüttel bietet neben vielen Lagevorteilen auch eine Top Infrastruktur.
In den kleinen Seitenstraßen mit alten Baumbestand gibt eine Vielzahl von schönen historischen Einfamilienhäusern und Stadtvillen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielzahl vorhanden und bequem zu erreichen. Sach-und Fachgeschäfte sowie viele Restaurants bieten ein breites Angebot.
Sonstige Angaben
Weitere Anmietungsbeispiele :
2- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 51 m² Wohnfläche und großer Terrasse.
Grundmiete EURO 770,00 zzgl. monatlicher Vorauszahlungen für Betriebskosten ca. EURO 95,00 und Heizkosten von ca. EURO 80,00 = Gesamtmiete EUR 945,00
oder :
3- Zimmer Wohnung im II.Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche und Balkon
Grundmiete EURO 1.222,00 zzgl. monatlicher Vorauszahlungen für Betriebskosten ca. EURO 150,00 und Heizkosten von ca. EURO 85,00 = Gesamtmiete EURO 1.457,00
Die Stellplätze sind in der Miete bereits enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz