BAUBEGINN ERFOLGT! PROVISIONSFREI für Käufer Barrierefreie Neubauwohnungen in grüner Lage 9

Kaufpreis: € 227.000,00

Wohnfläche: ca. 101.5 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 227.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück Ohlendorfer Str. 40, 21220 Seevetal (Ortsteil Ohlendorf) werden zwei Mehrfamilienhäuser und ein dazugehöriger Bungalow in nachhaltiger Bauweise errichtet und zertifiziert.
Die Architektur ist zeitgemäß, der Grundriss ist funktional: hohe Lichtachsen und Holzfußböden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Das Bauvorhaben passt sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsbebauung ein, besonderer Wert wurde auf Nachhaltigkeit gelegt, hier wohnt man gern! Repräsentativer Eingangsbereich mit Granitsteinbelag und ein Massivbau mit Verblendfassade schaffen ein Ambiente von Zuhause und Wertbeständigkeit.
Das Bad ist hochwertig verfliest und mit Armaturen deutscher Markenhersteller ausgestattet.
Auch die Außenanlage ist elegant gestaltet, neben einer Rasenfläche werden kleine Laubbäume, Sträucher und Bodendecker eingepflanzt. Die Außenanlagen bilden gemeinsam mit dem großzügigen Bungalow und den beiden Mehrfamilienhäusern ein Refugium für die Bewohner.

Lage

Nur wenige Kilometer von der südlichen Hamburger Stadtgrenze entfernt, ist der Ort Ohlendorf idyllisch im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal gelegen. Seevetal entstand durch den Zusammenschluss von ursprünglich 18 Einzelgemeinden, eine davon war Ohlendorf. Seevetal hat heute ca. 24.000 Einwohner, grenzt an die Lüneburger Heide und ist Teil des Landkreises Harburg.
Ohlendorf ist 13 km von der Elbe entfernt und liegt in der Geestlandschaft. Die Geest bezeichnet einen Landschaftstyp, den man nur in Norddeutschland, Flandern, den Niederlanden und Teilen von Dänemark findet. Es handelt sich um eine höher gelegene Ebene, die während der Eiszeiten durch Salzablagerungen entstanden ist. Die Landschaft ist lieblich und lädt ein zur entspannten Erholung.
Ohlendorf liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Autobahnauffahrt Ramelsloh/Ohlendorf liegt 700 m vom Ortskern entfernt.
Es besteht Busverkehr zu den Bahnhöfen Hittfeld und Maschen, von dort aus gelangt man bequem per Bahn nach Hamburg. Außerdem erreicht man in ca. 15 km von Ohlendorf aus den Intercity-Bahnhof Hamburg-Harburg.
Die gute Verkehrsanbindung durch die A7 begünstigte die Ansiedlung größerer Gewerbegebiete am Ortsrand.So errichtete beispielsweise die Firma Aldi in den 70-er Jahren ein großes Zentrallager, das 2007 noch erweitert wurde. Seit Mitte der 90-er Jahre ist eines der größten Eisbergsalat-Anbaugebiete Deutschlands in Ohlendorf ansässig. Außerdem wurde kürzlich das Güterverteilzentrum der Rudolf-Behr-AG vergrößert.
Zwei Gehminuten entfernt vom Wohnidyll am Osterberg befindet sich das Einkaufszentrum Knolle, das fast alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg über die A7. Per Bahn ist man in einer guten halben Stunde von Maschen aus im Regional Express, dem Metronom, am Hamburger Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen