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Preis: € 67.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3215 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3215 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 3215 m². Das zur Bebauung mögliche Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m². Das Restgrundstück ist ausgewiesene Biotopfläche. Es liegt in unverbaubaren, ruhigen Lage in mitten des Ortes Dachsberg.

Lage

Die Gemeinde Dachsberg entstand 1971 aus den damals selbständigen Gemeinden Urberg, Wittenschwand, Wolpadingen und Wilfingen und ihren über 20 Ortsteilen. Der seit Jahrhunderten gebräuchliche Gebietsname "Dachsberg" wurde zum Gemeindenamen. Die Gemeinde Dachsberg umfasst heute ein Gebiet von 3.559 ha und zählt 1.406 Einwohner.

Der locker bebaute Ort Wittenschwand breitet sich über eine weite Hochflächenmulde auf einer mittleren Höhenlage von 940 m aus. Zwischen den kleinen Teilorten wird das Landschaftsbild durch Äcker und Wiesen bestimmt. Besonders reizvoll fällt der vom Ortsteil Horbach aus sichtbare Klosterweiher - früher vom Kloster St. Blasien als Fischweiher angelegt - ins Auge. Der Weiher liegt großenteils im Naturschutzgebiet Friedrich-August-Grube. In Wittenschwand befinden sich Rathaus mit Tourist-Information, ein internationaler Geldautomat der Sparkasse St. Blasien, Grundschule, Kindergarten, Dachsberg-Halle, das Nordic-Walking-Zentrum, eine kleine Familien-Rodelbahn und ein Ausgangspunkt des Bergbau-Wanderweges. Herrlich ist die Alpensicht vom Kreuzfelsen, oberhalb von Wittenschwnd aus. Eine Panoramatafel erläutert die sichtbaren Schweizer Alpen. Eine solche befindet sich auch auf dem Bühl oberhalb von Horbach. Ein Zugang zum interkommunalen Weidelehrpfad Dachsberg-Ibach mit Infotafeln zur Landschaftspflege durch die extensive Weidewirtschaft befindet sich bei Ruchenschwand. Zu Wittenschwand gehören Ruchenschwand, Horbach, Arnoldsloch und Laithe mit zusammen ca. 400 Einwohnern. Wie in allen übrigen Dachsberg-Orten gibt es auch in Wittenschwand keine Industrie. Handwerk, Dienstleistung, Landwirtschaft und Tourismus geben einigen Einwohnern Arbeitsplätze.

Sonstige Angaben

Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: [email protected]
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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Stichworte:
Flurstück: 83, Distanz zur Autobahn: 0.05, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Flughafen: 0.064