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Bauen Sie Ihr Kapital aus 1

Preis: 1.225.000,00
Region: Oranienburg, Brandenburg
Anzeige vom: 3 Februar, 3:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7xEbl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.225.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.225.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 2598 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Gewerbekomplex auf 2.598 m² Grundstück in zentraler Lage von Oranienburg, Bj. 2006, drei vermietete Gewerbeeinheiten, ca. 98 TEUR jährliche NKM, 767 m² vermietete Fläche

Lage:

Oranienburg ist die Kreisstadt und Wirtschaftsstandort des Landkreises Oberhavel.
Sie liegt im Süden des Kreises im Verflechtungsraum zu Berlin und besitzt den Status eines Mittelzentrums. Das Berliner Stadtzentrum ist ca. 35 km entfernt.

Das Objekt liegt zentraler Lage an der B 273 am Rand der Altstadt und ist gekennzeichnet durch eine gute Wohnlage, Verkehrsanbindung (u.a. S-Bahn Richtung Berlin) und Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2006 fertig gestellte Geschäftsimmobilie, bestehend aus zwei voll vermieteten Gebäuden. Sie sind nicht unterkellert und werden über Fernwärme beheizt. Beide Häuser weisen einen sehr guten Unterhaltungszustand aus. Die abgeschlossenen Mietverträge sind langfristig orientiert
und stammen bei den beiden großen Mietern aus der Erbauungszeit.

Das Gesamtgrundstück ist regelmäßig geschnitten, voll erschlossen und verfügt über die notwendige Anzahl von Pkw-Stellplätzen.

Energieausweise:

Gewerbe (Nichtwohngebäude) Getränkefachmarkt: bedarfsorientiert, 308,3 kWh/(m²a), Befeuerung Heizwerk fossil, Strom-Mix, Bj.2006

Gewerbe (Nichtwohngebäude) Carglass: bedarfsorientiert, 6398,1 kWh/(m²a), Befeuerung Heizwerk fossil, Strom-Mix, Bj.2006

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite https://www.spk-barnim.de/privatkunden/bauen_wohnen/immo_portal/index.php?n=%2Fprivatkunden%2Fbauen_wohnen%2FpImmoPortal%2F.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfront: 46 m, Bundesland: Brandenburg

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