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Bauernhaus in Schillingen
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 228 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 413 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 228 m²
Grundstück: ca. 413 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 272.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gut modernisiertes Bauernhaus mit viel Potential
Freitext-Preis: 95000,- EUR
Erdgeschoss : 81,60 qm
Obergeschoss: 91,63 qm
Dachgeschoss: 55,36 qm
GesamtWohnfläche 228,59 qm
Nutzfläche Garage und Scheune 187,09 qm
Ausstattungsbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus wurde sehr gründlich moderniesiert.
Z. B. : Fenster erneuert,Fußböden und Anstrich Erneuerung, Heizkessel erneuert, Kamin saniert, überwiegend renoviert
Parterre befindet sich ein großzügiger Ess-Wohn und Küchenbereich. Hier ist alles fertiggestellt. Auffallend sind vor allem die geschmacksichern Parketfliesen.
1 OG.
Hier gibt es 3 große Schlafräume und ein kleineres Kinderzimmer + das Hauptbad das nicht mehr fertig gestellt werden konnte. Die Anschlüsse sind alle vorhanden somit fehlen nur noch die passenden Sanitärteile.
2.Og
Hier ist ein Paradies für Kinder mit 2 separaten Zimmern und einem modernen Duschbad. Die Wände sind leicht nach den Dachschrägen angepasst und vermitteln ein modernes Flair
Im Parterrebereich kann man links in die Scheune reingehen. Dort steht auch der Ölbrenner.
Die Scheune bietet viele Möglichkeiten für Hobbies aller Art. Sollte ein reicher Kindersegen kommen kann man hier noch sehr einfach weiteren Wohnraum schaffen.
Wobei das Haus mit 228 qm schon recht üppig ist.
Lage
Mitten im Dorf.
Schillingen ist eine idyllische Hochwaldgemeinde mit ca. 1.230 Einwohnern, einer hervorragenden Infrastruktur und einem reichhaltigen Angebot an Freizeitaktivitäten für Urlaub und Tagesausflüge. Schillingen liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz im Kreis Trier-Saarburg und ist eingebettet in die schöne Natur des Hochwaldes, im Naturpark Saar-Hunsrück. Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt Schillingens. (aus Schillingen.de )
Kinder wird es erfreuen. Schillingen hat ein eigenes Frei-Schwimmbad.
Sonstige Angaben
Küche: 1,
Kamin, Etage: 2,
Anzahl Etagen: 2,
Fußboden: Parkett,
Bad: Duschbad, WC separat,
Dachform: Satteldach
Der Energieausweis ist in Bearbeitung