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Bauernhaus mit Charakter! -kann auch gemietet werden.
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1544 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1544 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1836
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 351.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit Nebengebäuden in Gindorf. Der Ort Gindorf liegt zwischen den Kreisstädten Bitburg und Wittlich. Der nächste Autobahnanschluss (A60) befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten
gibt es in Badem, in ca. 4 Autominuten vom Objekt.
Das Anwesen kann auch gemietet werden.
Das Objekt verfügt über folgende Nebengebäude:
Stall
Scheune
Backhaus
Hinter dem Haus erschließt sich die Gartenfläche. Unter dem Nebengebäude ist ein Keller vorhanden.
Mitten im Wohnhaus befindet sich ein Kachelofen, welcher als Heizquelle dient.
Das gepflegte Objekt hat kein Renovierungsstau.
Es liegen keine Miet- oder Pachtverhältnisse vor. Somit wäre eine schnelle Eigennutzung möglich.
Raumaufteilung :
EG: Küche, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
DG: Speicherraum
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis vom 08.04.2016 gültig bis 07.04.2026
Energieträger: Holz
Effizienzklasse: H
Kennwert: 351,1 kWh/(m²a)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Rheinland-Pfalz