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Bauerwartungsland in Hagenow

Preis: 80.000,00

Region: Hagenow, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 3 April, 13:56

ID: Q1lLDnl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 80.000,00

Grundstücksfläche: ca. 16235 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MWST

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 16235 m²

Objektbeschreibung

Entwicklungszustand: Bauerwartungsland

Flächennutzungsplan: In dem Flächennutzungsplan der Stadt Hagenow, der am 20. Juni 1996 rechtskräftig geworden ist, wird das Gebiet, in welchem das Flurstück liegt, als Wohnbaufläche ( W) dargestellt.

Bebauungsplan: Ein Bebauungsplan ist nicht aufgestellt. Diese Planung muss durch den Käufer auf seine Kosten übernommen werden, ebenso noch anfallende Erschließung.

Bodenbeschaffenheit: Das Flurstück weist eine fast ebene und nahezu waagerechte Oberfläche auf. Über Bodenvorkommen ist nichts bekannt. Über das Vorhandensein von boden- oder grundwasserschädigenden Altlasten ist nichts bekannt.

Lagequalität: Das Flurstück liegt in einer guten Wohnlage. Die Geschäftslage ist als mäßig gut anzusehen. Die Verkehrslage ist gut. Die Entfernungen betragen zum Stadtmittelpunkt ca. 2000 m und zum Fernbahnhof Hagenow- Land der Bundesbahn ca. 800 m.

Lage

Die ehemalige Kreisstadt Hagenow hat heute ca. 12.300 Einwohner und gehört zum Landkreis Ludwigslust/Parchim, gelegen im Bundesland Mecklenburg/ Vorpommern. Hagenow ist von der Autobahn A24 Hamburg- Berlin ca. 10km entfernt. Durch die günstigen Verkehrsbedingungen ( Hamburg ca. 100 km, Berlin ca. 180 km ) hat sich Hagenow in den letzten Jahren bezüglich Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe gut entwickelt. Etwa 350 Einrichtungen des Handels, der Gaststätten und des Dienstleistungsgewerbes sowie über 130 eingetragene Handwerksbetriebe und ca. 25 mittelständige Unternehmen verdeutlichen diese Entwicklung. Das Flurstück liegt zwischen der Westseite der Hagenow-Heider-Chaussee und dem Neubaugebiet des Maiglöckchenwegs und grenzt im Norden an das Neubaugebiet des Veilchenweges. Auf der Ostseite der Hagenow-Heider Chaussee liegt zwischen dieser und der Bahnhofstraße das Gebiet der Kastanien-, Birken-, Ulmen- und Lindenallee. Im Süden wird das Flurstück durch einen unbefestigten Feldweg ( Flurstück 10/3) begrenzt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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