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Baugrund für Gewerbe u. Wohnen in Zwiesel, Lüssenberg I
Preis: 19.000,00
Region: Zwiesel, Bayern
Anzeige vom: 1 Mai, 8:30
Aufrufe: 0
ID: N1QlgjP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 19.000,00
Grundstücksfläche: ca. 458 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.000,00
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Unsere Vermittlungsgebühr berträgt für den Käufer 3,57 % vom Kaufpreis incl. MWSt .
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 458 m²
Objektbeschreibung
Die Glasmacherstadt Zwiesel, im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte u. Krankenhaus. Die Stadt weist einen Bahnanschluss auf.
Das Grundstück liegt an der Röckkellerstraße. (Gew. Bauflächen angrenzend zum Allg. Wohngebiet) . Es handelt sich um einen Osthang, wo sich das Untergeschoss vollständig belichten lässt. Bebaubar ist es mit UG, EG, DG (U+I+D). Im künftigen Baukörper muss der überwiegende Teil der Geschossfläche gewerbliche genutzt werden . Ein untergeordneter Teil der Fläche könnte als Betriebsleiterwohnung dienen. Die Straßenfront beträgt 20 m. Bauzwang besteht nicht.
Erschließungs. - und Herstellungsbeiträge für Wasser, Kanal und Straße sind für die Grundstücksfläche laut Rücksprache mit Stadt Zwiesel im Kaufpreis enthalten. Für einen künftigen Baukörper rechnet die Stadt für Wasser 2,86 € + 7% MwSt und Kanal 5,06 € pro m² Geschossfläche im künftigen Gebührenbescheid ab. Stromanschluss und das Setzen des Revisionsschachtes (Kanal) sind Hausanschlusskosten und trägt der künftige Bauherr .
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Grundstücksfront: 20 m
Objektbeschreibung Die Glasmacherstadt Zwiesel, im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte u. Krankenhaus. Die Stadt weist einen Bahnanschluss auf. Das Grundstück liegt an der Röckkellerstraße. (Gew. Ba
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