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Baugrund+Haus+viel Grün+Möglichkeiten
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 715 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 4,97 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 715 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
perfekt für die Familie, als Generationen-Lösung, wohnen mit Freunden, selber wohnen und vermieten,...
Herliches Grundstück mit sehr vielen Möglichkeiten
Im vorderen Grundstücksbereich steht ein uriges Häuschen mit etwa 80 m² Wohnfläche.
An das Häuschen ist eine Scheune angebaut - diese kann durch weiteren Wohnraum ausgebaut oder ersetzt werden.
Der Gartenbereich mit ca. 715 m² bietet viele Möglichkeiten; z.B. ein Neubau kann hier entstehen.
Eine Garage steht ebenfalls auf dem Grundstück.
Das hintere Drittel ist als Garten vorgesehen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Häuschen ist einfach ausgestattet. 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche und Tageslicht-Wannenbad. Unterkellert
Bebauungsplan:
allgemeines Wohngebiet WA
Bebaubarkeit im vorderen Bereich:
Wohnhaus mit 7m, Grundflächenzahl 0,3
offene Bauweise
Satteldach (30°-38°)
Bebaubarkeit im hinteren Bereich:
Wohnhaus mit 5m, Grundflächenzahl 0,3
offene Bauweise
Pultdach (6°-25°) oder Satteldach (35°-45°)
Lage
sehr ruhige Familienlage mit viiiiiel Grün
sonnige Süd-West Ausrichtung
Karlsruhe-Weingarten
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 4,97% (inkl. 19% ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite fällig.
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Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1