Baugrundstück (Baulücke) in leichter Südhanglage

Preis: € 49.500,00

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.500,00

Käuferprovision: 2975 Euro inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Objektbeschreibung

Dierdorf ist eine Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Westerwald.
Die kleine Stadt erstreckt sich zu beiden Seiten des Holzbachs, der bei Steinen an der Westerwälder Seenplatte entspringt und über 44 km durch den Oberen Westerwald und die Dierdorfer Senke fließt, um bei Döttesfeld im Puderbacher Land in die Wied mündet. Südwestlich von Dierdorf erstreckt sich zu beiden Seiten der Autobahn A3 der 600 ha große Märkerwald.

Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000.
Man findet hier ein sehr großes Einkaufs- und Gewerbegebiet, Schulen, Kindergärten, Ärzte in fast jeder Fachrichtung, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, ein Hallenbad, mehrere Gastronomieobjekte, Hotels/Pensionen sowie vielfältige Möglichkeiten von Sport- und anderen Vereins- und Freizeitaktivitäten (z.B. Hallenbad, Fitness-Studio und Tennisanlage).

Das Grundstück befindet sich iin einem Ortsteil von Dierdorf, 5 km von der nächsten BAB-Anschlussstelle A3 Köln - Frankfurt entfernt.
Das Grundstück ist sofort bebaubar, Straße, Kanal usw. neu 2016.
Neubauvorhaben z.B.: Halber Keller hangseitig, talseitig Wohnräume mit Südterrasse.

Sonstige Angaben

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Der Kunde zahlt für die Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 2.975,- EUR inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07138012