Baugrundstück für Einfamilienhaus von Privat an Privat zu verkaufen

Preis: € 98.500,00

Grundstücksfläche: ca. 597 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 597 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
Größe 597 qm
Straßenfront ca. 18 m
Grundstückstiefe ca. 33 m
Verfügbar Sofort oder nach Absprache

Attraktives Bauland in ruhiger Wohnlage mit Blick auf Feld und Wald. Das Grundstück ist eine Baulücke, liegt sonnig und sehr ruhig in einer reinen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse und in Feldrandlage. Ideal auch für Kinder. Die umliegende Bebauung ist aufgelockert und besteht aus Einfamilienhäusern.

Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem gepflegten Gartenblockhaus
(ca. 2,5 x 2,0 m) zur Unterbringung von Gartenmöbeln, Fahrrädern etc. bebaut.
(Im Kaufpreis enthalten)

Zur Straßenfront wird das Grundstück von einem Friesenwall begrenzt.

Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom, Telekom und Erdgas sind in der Straße vorhanden.

Das Grundstück ist als Gartenfläche angelegt. Sie kaufen keine Unkrautwiese,
sondern ein gepflegtes Areal, das Sie außerhalb der zu bebauenden Fläche direkt nutzen oder nach Ihren Wünschen neu gestalten können.

Lage

Talkau ist ein dörflich geprägter, ruhiger Ort mit etwa 500 Einwohnern am Rande der
Lauenburgischen Seenplatte im Herzogtum Lauenburg. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zeichnet sich aus durch ausgedehnte Wälder, Felder und Grünlandschaften. Die nahe liegenden Seen und der Elbe Lübeck-Kanal sind in kürzester Zeit erreichbar und laden ein zum Baden oder Wassersport. Radwege und befestigte Feldwege bieten sich an für Fahrradtouren, Wandern oder Joggen. Golfplatz in Grambek bei Mölln. Beheiztes Schwimmbad in Büchen.

Größere Orte in der unmittelbaren Nähe sind Mölln und Schwarzenbek mit allen Einkaufsmöglichkeiten (jeweils etwa 10 Km) und Ratzeburg (etwa 20 Km).

Sonstige Angaben

Auch für Pendler bestens geeignet!

Mit dem Auto
Hamburg Innenstadt ca. 35 Min.
Lübeck Innenstadt ca. 45 Min.
Ostsee Strand ca. 55 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel
DB Anschlüsse in Schwarzenbek, Mölln und Büchen.
Schwarzenbek - Hamburg Hauptbahnhof in 25 Minuten

Schulbus nach Breitenfelde (Grundschule) Mölln und Schwarzenbek (weiterführende Schulen)

Busverbindung nach HH-Bergedorf bzw. Lübeck und in andere Richtungen

Städte-Schnellbus nonstop von Talkau nach Wandsbek Markt über die A 24 in ca. 30 Minuten.

Stichworte:
Grundstücksfront: 18 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein