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Baugrundstück für Naturfreunde im schönen Schildow
Preis: € 219.900,00
Grundstücksfläche: ca. 978 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.900,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 978 m²
Objektbeschreibung
Naturliebhaber aufgepasst!!!
In sehr angenehmer und ruhiger Wohnlage möchten wir Ihnen nun dieses attraktive Baugrundstück in einem gewachsenen Umfeld in der Charlottenstraße in Schildow zum Kauf anbieten. Der Reiz dieses Grundstücks liegt darin, dass es am hinteren Grundstücksende an einen kleinen Teich angrenzt. Diese natürliche Umgebung wird von den Bewohnern der umliegenden Grundstücke sehr geschätzt.
Im Frühjahr blühen auf der Wiese am Teich gelbe Sumpfdotterblumen und unter Naturschutz stehende lila Orchideen (Knabenkraut). Je nach Grundwasserstand und Jahreszeit kann die hintere Grundstücksfläche relativ feucht sein und die Nutzung des Geländes einschränken.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 18 Meter und die Bebauung richtet sich nach §34BauGB (wie Nachbarschaftsbebauung). Somit könnte ein Haus im Bungalowstil, ein klassischer 1,5 Geschosser oder auch eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen auf diesem Grundstück errichtet werden.
Das Grundstück ist voll erschlossen und die Anliegerbeiträge für den relativ neuen Straßenausbau und die Abwasserbeseitigung (Kanalisation) wurden bereits vom jetzigen Eigentümer bezahlt. Somit steht einer kurzfristigen Bebauung mit einem Einfamilienhaus bei der Baufirma Ihrer Wahl nichts entgegen. (keine Bauträgerbindung)
Ein im Jahre 2012 erstelltes Baugrundgutachten zur Planung der Hausgründung ist vorhanden und wird Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Lage
Schildow mit seinen aktuell ca. 6.384 Einwohnern bildet zusammen mit den Ortschaften Mühlenbeck, Schönfließ und Zühlsdorf die amtsfreie Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel. Der Ort Schildow hat sich in den letzten 20 Jahren vor allem durch seine Berlinnähe und die sehr gut ausgebaute Infrastruktur zu einem vor allem bei Familien mit Kindern beliebten Wohngebiet entwickelt.
Sonstige Angaben
Tolle Baulücke in TOP-Lage!!!
Fliegen Sie mit uns auf Youtube über das Grundstück, hie der Link: [URL="https://youtu.be/jyCtuE2I0mo"]https://youtu.be/jyCtuE2I0mo[/URL]
Stichworte:
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg