BAUGRUNDSTÜCK für PROJEKTENTWICKLUNG - RANDLAGE ALTSTADT

Preis: € 440.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2011 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2011 m²

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine der wenigen, freien Entwicklungsmöglichkeiten am Rande der Altstadt von Kitzingen. Nicht mehr in der engen Kern-Altstadt, jedoch noch in begehrter "Städtischer Wohnlage".
Kein militärisches Konversionsgebiet!

Es stehen ca. 2010 m2 teil-bebaute Grundstücksfläche für Bauträger und / oder Projektentwickler zur Verfügung.
Ein gültiger B-Plan in der Fassung vom 1982 besteht.
Es ist eine Bebauung mit 3-Vollgeschossen möglich.
Da das Quartier als MI-Gebiet ausgewiesen ist, wäre sowohl Wohnbebauung, Einzelhandel als auch "nicht störende'" Gewerbeansiedlung oder Mischformen möglich.
Sie haben Interesse und / oder Fragen?
Der zuständige Bearbeiter Herr Spiegel, Immobilienfachwirt (IHK) freut sich auf Ihre Anfrage unter: [email protected]
Mobil: 0171- 745 86 82, oder 0931-30 40 85-0 (RE/MAX-Immobilienbüro Würzburg), Email:

Lage

Nicht mehr in der historischen Altstadt, jedoch am Rande des Stadtkernes von Kitzingen am Main.

Sonstige Angaben

Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs dieser Immobilie:
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Die von Poll Immobilien GmbH ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

Die Höhe der vom Mieter bei Abschluss eines gewerblichen MIETVERTRAGS zu entrichtende Provision/Maklercourtage beträgt im Falle der Anmietung einer Gewerbeimmobilie:
3,57-fache der Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.).
Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines gewerblichen MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Bayern