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Baugrundstück im Grünen 1
Preis: € 375.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1490 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1490 m²
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von Niedersprockhövel liegt dieses ca. 1.490 m² große Baugrundstück.
Unmittelbar am Waldrand gelegen findet man hier Ruhe und Erholung und bekommt eine wunderschöne Aussicht über Niedersprockhövel.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbau, der abgerissen werden muss. Einer Neubebauung steht danach nichts mehr im Wege. Die in der Nachbarschaft liegenden Gebäude sind zum Teil Zwei- bzw. Dreigeschossig, was auch als Vorgabe für einen zu errichtenden Neubau gilt.
Zurzeit wird geprüft ob ggf. auch zwei Gebäude auf dem ca. 42 Meter breiten Grundstück zulässig sind.
Die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 36 Meter.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Lage, die an einem Waldrand grenzt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und mehrere Grundschulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Diverse Fachgeschäfte, sowie Banken und Versicherungen sind in unmittelbarer Nähe. Die geografische Lage zeigt, dass Sprockhövel ein zentraler Mittelpunkt des Ruhrgebietes ist. Die Verkehrsanbindungen zur Autobahnen A43 und A46 in die Richtungen Bochum, Wuppertal, Dortmund, Münster sind nur wenige Fahrtminuten mit dem PKW entfernt. Der Busbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig bei Vertragsabschluss.