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Baugrundstück in gesuchter Lage zu verkaufen
Preis: € 74.000,00
Grundstücksfläche: ca. 607 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 607 m²
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück verfügt über ein Areal von 607qm und ist teilbar. Es können drei Vollgeschosse mit einer Gebäudehöhe errichtet werden. Für das Gründstück liegt kein Bebauunsplan vor. Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach Zulässigket der bebauten Ortslage. Die Lage in einem Mischgebiet erlaubt zudem die Bebauung mit einer Gewerbeeinheit. Nach §34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenns es sich nach der Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und Grundstückfläche, dei überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Das Grundstück ist voll erschlossen und etwa 3 min. fußläufig ist vom Zentrum entfernt.
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus (bis 3 Etagen)
Grundflächenzahl (GRZ) - 0,6
Geschossflächenzahl (GFZ) - 1,2
Verfügbar ab sofort
Lage
Das Grundstück liegt zentrumsnah in Hungen. Der Ort bietet beste Infrastruktur und ein reges kulturelles Leben. Alle Versorger sowie Schulen,
Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind am Ort vorhanden.
Etwa 2 km von Hungen enfernt liegt der Inheidener See, auch und ursprünglich Trais-Horloffer See genannt, ist ein See am nördlichen Rande der Wetterau.
Er liegt ca. 40 km nördlich von Frankfurt am Main und 20 km ostlich von Gießen. Der Baggersee, der aus einem ehemaligen Braunkohletagebau entstand anfang der 1960er Jahre an den Ufern des Sees allmählich ein Naherholungs- und Wochenendgebiet.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeitder Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht,ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohneunsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Besichtigungstermine:
nach telefonischer Vereinbarung unter 0163-1767097