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Baugrundstück in zentraler Lage von Fischach-Wollmetshofen 1
Preis: € 72.000,00
Grundstücksfläche: ca. 815 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 815 m²
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit der Flurnummer 24 befindet sich in zentraler Lage von Fischach-Wollmetshofen und ist laut Gemeinde voll erschlossen. Der Anschluss an die Kanalisation befindet sich an der Ostgrenze zum Nachbargrundstück "Ortsstr. 32". Alle weiteren Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze zur Ortsstrasse an.
Lage
Fischach mit seinen Ortsteilen Aretsried, Reitenbuch, Siegertshofen, Tronetshofen, Willmatshofen und Wollmetshofen liegt, eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft , umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Erk (im weiteren Verlauf die Schmutter) mitten im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder inmitten der Stauden . Der Markt Fischach ist im LEP als Kleinzentrum ausgewiesen und verfügt über moderne infrastrukturelle Einrichtungen. Der Markt bietet derzeit 4.600 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Heimat sowie 2.030 Menschen einen Arbeitsplatz. Der genehmigte Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan lässt in den nächsten Jahren weitere Bau- und Gewerbegebiete zu. Die Stauden stellen einen einzigartigen Natur- und Lebensraum dar. Geographisch ist dieses Gebiet weitgehend identisch mit dem südlichen Teil des "Naturpark Augsburg - westliche Wälder ". Der Naturpark Augsburg - Westliche Wälder wird umgrenzt von den Flüssen Wertach bzw. Schmutter im Osten, Mindel im Westen und Donau im Norden. Mit weniger als 100 Einwohnern je Quadratkilometer ist der Naturpark dünn besiedelt. 45 Prozent seiner Fläche sind mit Wald bedeckt. Als Holzlieferant, als Garant für saubere Luft und reines Wasser und nicht zuletzt für Erholungssuchende ist er von herausragender Bedeutung in Bayerisch-Schwaben. (Quelle: [URL="http://www.fischach.de"]www.fischach.de[/URL])
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern